Osiedle w dobrym rytmie

Lokum Salsa to nowe krakowskie osiedle powstające przy ul. Stanisława Klimeckiego na Zabłociu. Bliskość Bulwarów Wiślanych i Kazimierza oraz prężnie działających instytucji kultury sprawia, że jest ono doskonałą propozycją dla osób ceniących aktywne, miejskie życie.

Bądź częścią zmieniającego się miasta

Zabłocie to poprzemysłowa dzielnica, która przeżywa obecnie renesans i zyskuje na atrakcyjności, m.in. dzięki rozwojowi rekreacyjno-kulturalnemu oraz przybywającym restauracjom, kawiarniom i pubom. W ostatnich latach coraz bardziej interesuje się nią również świat biznesu, o czym świadczą nowe inwestycje i powstające centra biurowe. W efekcie Zabłocie szybko się zmienia, pielęgnując jednocześnie pamięć o przeszłości zapisaną w budynkach dawnych fabryk. Poddawane rewitalizacji, otrzymują nowe funkcje. To w nich swoje siedziby znalazły ważne dla miasta muzea i galerie, m.in. MOCAK (Muzeum Sztuki Współczesnej) czy oddział Muzeum Miasta Krakowa, który funkcjonuje w Fabryce Emalia Oskara Schindlera. Reaktywacja zdegradowanych terenów miejskich poprzez zaszczepianie na nich życia artystycznego oraz tworzenie warunków dla przedsiębiorczości to metoda sprawdzona w wielu miastach na świecie. Doskonałymi przykładami skuteczności takich działań są dzielnice Haffen City w Hamburgu, Fjord City w Oslo czy Granville Island w Vancouver w Kanadzie.

Miejsce z energią do życia

W Lokum Salsa równie ważna jest wysoka jakość wykonania, jak i estetyka architektury, wnętrz oraz przestrzeni wspólnej. Będzie to atrakcyjne miejsce do życia, które z jednej strony wprowadzi do najbliższego otoczenia zupełnie nowy klimat, z drugiej – będzie odwołaniem do tradycji.

- Projektując osiedle, sięgnęliśmy po proste, nowoczesne formy architektoniczne, a jednocześnie staraliśmy się nawiązać do historii Zabłocia. Klinkierowa okładzina na elewacjach, ciemna stolarka okienna oraz balustrady balkonów ze stali i szkła są ukłonem w stronę poprzemysłowego charakteru tej części miasta. Ich surowość przełamują regularnie rozmieszczone na fasadach pionowe pasy białych wykuszy. Rozrzeźbiają one bryły budynków, dodając im lekkości i elegancji, a zarazem definiują ich rytm i dynamikę – wyjaśnia Grzegorz Szlachetka z pracowni Blok Architekci.

O ile na zewnątrz osiedla pulsuje miasto, o tyle wewnętrzne dziedzińce to wypełnione zielenią strefy relaksu. Przestrzeń rekreacyjną uzupełnią ławki zachęcające do popołudniowego odpoczynku z lekturą i wieczornych rozmów z przyjaciółmi.

Twój wybór, Twoja przestrzeń

W zaprojektowanych w industrialnej stylistyce budynkach osiedla Lokum Salsa powstaną komfortowe mieszkania, liczące od 2 do 5 pokoi. Dzięki zróżnicowanej ofercie idealne miejsce dla siebie znajdą tu wszyscy, dla których ważna jest wygoda i prestiż życia w centrum miasta, a także szukający nieruchomości przeznaczonej na wynajem.

Mieszkania będą się odznaczać funkcjonalnymi układami i wysokim potencjałem wykorzystania. Większe wyposażone będą w dwie łazienki lub dodatkową toaletę, co z pewnością ułatwi codzienne, domowe życie. W części zaplanowano funkcjonalne rozwiązania, takie jak schowki lub garderoby, zapewniające praktyczną powierzchnię do przechowywania.

Duże okna sprawią, że wnętrza będą nie tylko jasne, ale też zyskają nowoczesny wygląd. Mieszkańcy lokali na parterach będą mieli do dyspozycji prywatne ogródki, a na piętrach – balkony.

Kondygnacja podziemna przeznaczona jest na garaż wielostanowiskowy oraz komórki lokatorskie.

Wyjątkowa lokalizacja

Mieszkanie na osiedlu Lokum Salsa spełni oczekiwania osób, dla których liczy się dostęp do bogatej oferty artystycznej i rozrywkowej Krakowa. Spacer nad Wisłą, pełna zieleni kawiarnia ORZO, wystawy w MOCAKu – wszystko to jest na wyciagnięcie ręki.

Z łatwością można się stąd również dostać do innych części miasta, ponieważ osiedle powstaje w miejscu, w którym istnieje dobrze rozwinięta sieć komunikacji publicznej – tuż obok znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a niedaleko – dworzec kolejowy. Poruszający się po mieście samochodem z pewnością docenią bliskość obwodnicy oraz arterii prowadzącej w okolice Starego Miasta.

Położenie osiedla Lokum Salsa to jego ogromny atut w aspekcie inwestycyjnym. Bezpośrednie sąsiedztwo ścisłego centrum, bliskość szkół i uczelni oraz centrów targowych i biznesowych sprawiają, że jest to lokalizacja atrakcyjna zarówno pod kątem wynajmu długoterminowego, dla studentów, jak i nastawionego na ruch turystyczny czy pobyty służbowe. To również bardzo dobra lokata kapitału. Wraz z postępującą zmianą wizerunku Zabłocia zwiększa się wartość mieszkań w tym rejonie – w ciągu ostatnich 3 lat ich średnia cena wzrosła o około 70%.

Lokum Salsa to kolejny dobry adres na Zabłociu.

Standard mieszkań i osiedla

Zabudowa osiedla Lokum Salsa składać się będzie z trzech pięciopiętrowych segmentów otaczających dwa wewnętrzne dziedzińce. Elewacje budynków pokryte będą okładziną klinkierową w kolorze czerwonej cegły oraz białym tynkiem.

W ramach inwestycji powstaną mieszkania dwu-, trzy- i czteropokojowe z balkonami na piętrach oraz prywatnymi ogródkami na parterach. We wszystkich lokalach pojawią się okna typu porte-fenetre, które zapewnią dobre doświetlenie wnętrz. Na najniższych kondygnacjach zostaną w nich zainstalowane rolety zewnętrzne. Każde mieszkanie będzie miało antywłamaniowe drzwi wejściowe oraz domofon.

Starannie zaprojektowane części wspólne wyróżniać będzie podwyższony standard. Podłogi pokryte będą posadzkami gresowymi, a balustrady schodów wykonane zostaną ze stali i szkła. We wszystkich budynkach znajdą się cichobieżne windy.

Na terenie osiedla powstanie wielostanowiskowy garaż podziemny kryty zielonym stropodachem. Część kondygnacji podziemnej zajmą także komórki lokatorskie.

Projekt zagospodarowania terenu obejmuje aranżację zieleni, ławki, energooszczędne oświetlenie oraz chodniki.

Standard mieszkań i osiedla